¿Cuánto tarda una reforma de baño en Madrid?
Respuesta breve: una reforma integral de baño en Madrid tarda entre 10 y 15 días laborables. Si solo se cambia bañera por ducha (sin tocar fontanería ni alicatado completo) bajamos a 3-5 días.
Calendario típico día a día (reforma integral, baño 4-5 m²)
Día 1-2: demolición completa. Retirada de sanitarios, alicatado de paredes y suelo, mampara, mueble. Inspección de bajante e instalaciones. Saco de escombros llevado a punto limpio el mismo día.
Día 3-4: fontanería nueva. Tendido de tuberías de agua fría/caliente, desagües, llaves de paso y bote sifónico. Pruebas de presión.
Día 5: electricidad. Nuevos puntos de luz, enchufes IP-44, ventilación si procede.
Día 6-7: regularización de paredes y suelo. Aplicación de mortero impermeabilizante en zona de ducha. Capa base nivelada antes del alicatado.
Día 8-10: alicatado y solado. Colocación pieza a pieza, rejuntado, limpieza.
Día 11-12: instalación de sanitarios, plato de ducha, mampara, mueble de baño, griferías, espejo.
Día 13-14: remates, silicona, limpieza final y entrega.
Factores que alargan el plazo
Bajante comunitaria a cambiar: añade 1-3 días entre permisos y ejecución coordinada.
Materiales con plazo de entrega: sanitarios de gama alta o azulejos importados pueden tardar 2-4 semanas en llegar. Lo pedimos al firmar para que esté en obra antes del día 8.
Restricciones de horario de comunidad: si solo se puede trabajar de 9:00-13:00, el día efectivo son 4 horas. Los plazos se multiplican aproximadamente por 1,3-1,5.
Qué pasa con tu baño durante la obra
Si la vivienda tiene un segundo baño, ese sigue 100% operativo. Aislamos la zona de obra con plástico y mantenemos limpieza diaria.
Si solo hay un baño, coordinamos para que las fases sin servicio sean lo más cortas posible. Hay días en los que el WC está operativo (aunque sin ducha) y otros en los que no — te avisamos con 24 h de antelación para que te organices.
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Preguntas frecuentes
¿Influye la zona de Madrid en el precio de la reforma?
Levemente. En el centro (Lista, Salamanca, Chamberí) los costes son ligeramente superiores por la logística (acceso de materiales, restricciones de horario, comunidades antiguas con bajantes complejos). La diferencia rara vez supera el 10 %.
¿Necesito vaciar el baño antes de la obra?
Solo si hay armarios o estanterías propias. Sanitarios, bañera, mamparas, alicatado y suelo los retiramos nosotros como parte del servicio, incluyendo la gestión del residuo en punto limpio autorizado.
¿Cuánto duran los materiales que instaláis?
Sanitarios y grifería: 15-25 años. Mamparas: 10-20 años según uso. Alicatado y plato de ducha: vida útil similar al edificio si están bien instalados. Trasladamos las garantías de fábrica de cada material.
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